Boekingsvoorwaarden — Sa Blava (Spanje)

1. Met wie je boekt

Sa Blava, een huis in de heuvels boven Tamariu (Palafrugell, Girona, Spanje), wordt verhuurd door de eigenaar, Rare Retreat Villas [legal form and registered name, e.g. SARL / sole trader] („de eigenaar”, „wij”), fiscaal nummer [NIF / NIE of the owner]. Een boeking voor Sa Blava is een overeenkomst rechtstreeks tussen jou en de eigenaar.

Sa Blava is een woning voor toeristisch gebruik (habitatge d'ús turístic), ingeschreven in het Toerismeregister van Catalonië onder nummer HUT 014716 (Catalonia). Registratienummer kortetermijnverhuur: [number from the Registro Único de Arrendamientos, if registered].

Een verblijf in Sa Blava is een vakantieverblijf onder de Catalaanse toerismewetgeving. Het is geen woonhuur: de Spaanse huurwet (Ley 29/1994) is niet van toepassing (artikel 5 e).

Deze voorwaarden gelden alleen voor Sa Blava. Voor verblijven in Villa Mané in Frankrijk gelden onze aparte Voorwaarden en boekingsvoorwaarden.

2. Het huis en het aantal gasten

Sa Blava heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers en biedt plaats aan maximaal 7 gasten, de capaciteit in de toeristische registratie. Het huis wordt in zijn geheel verhuurd, nooit per kamer.

Alleen de gasten die in de boeking staan mogen er overnachten. Het aantal gasten mag niet hoger zijn dan geboekt zonder onze schriftelijke toestemming.

Beschrijvingen en foto's worden te goeder trouw gegeven. Kleine verschillen geven geen recht op restitutie.

3. Prijs en betaling

Prijzen zijn in euro's, inclusief btw en alle verplichte kosten, behalve de Catalaanse toeristenbelasting als die apart wordt vermeld (zie artikel 4).

Je betaalt het volledige bedrag vooraf. Je data worden pas vastgelegd zodra de volledige betaling binnen is. Je ontvangt een bevestiging per e-mail zodra de betaling rond is.

4. Catalaanse toeristenbelasting

Catalonië heft een belasting op verblijven in toeristische accommodatie, per persoon per nacht, voor gasten van 16 jaar en ouder, over de eerste 7 nachten. Voor woningen voor toeristisch gebruik buiten Barcelona is het regionale tarief vanaf 1 april 2026 € 1,75, plus een eventuele gemeentelijke toeslag van Palafrugell. De eigenaar int de belasting en draagt die af aan de Catalaanse belastingdienst. [It is included in the price / It is charged separately on arrival.]

5. Registratie van gasten en identiteitsbewijs

De Spaanse wet verplicht ons elke gast binnen 24 uur na aankomst te registreren bij de Catalaanse politie (Mossos d'Esquadra). Elke gast moet een geldige identiteitskaart of geldig paspoort tonen en vóór of bij aankomst de wettelijk vereiste gegevens verstrekken. Voor minderjarigen doet de verantwoordelijke volwassene dat.

We gebruiken deze gegevens alleen om aan die wettelijke plicht te voldoen en bewaren ze zo lang als de wet voorschrijft (3 jaar). Als de vereiste gegevens niet worden verstrekt, kunnen we het verblijf moeten weigeren.

6. Borg

Er wordt een borg van [€ amount] gevraagd. Die wordt binnen [number] days na vertrek terugbetaald, verminderd met het bedrag dat nodig is voor schade, breuk, ontbrekende spullen of extra schoonmaak. We laten je schriftelijk weten wat er is ingehouden en waarom.

7. Annuleren

• Geannuleerd meer dan 30 dagen voor aankomst: volledige restitutie.
• Geannuleerd 30 dagen of minder voor aankomst: geen restitutie.

We raden een reisverzekering met annuleringsdekking aan.

Als wij je verblijf moeten annuleren, krijg je alles terug wat je hebt betaald.

Volgens het Spaanse consumentenrecht (artikel 103 l van Real Decreto Legislativo 1/2007) geldt het herroepingsrecht van 14 dagen niet voor accommodatie die voor vaste data is geboekt.

8. Aankomst, vertrek en hulp tijdens je verblijf

Inchecken kan vanaf [time] en uitchecken vóór [time], tenzij anders afgesproken.

Bel of app bij problemen tijdens je verblijf naar [phone number for guests during the stay]. Dit nummer hangt ook in het huis, samen met het registratienummer en de maximale capaciteit, zoals de Catalaanse wet voorschrijft.

9. Huisregels

Schriftelijke huisregels liggen in het huis klaar in het Catalaans, Spaans, Engels en Frans. Kort samengevat:

• Niet roken in het huis.
• Geen feesten of evenementen. Respecteer de nachtrust van de buren en beperk 's avonds het geluid.
• Huisdieren zijn welkom. Laat het ons weten bij het boeken. Je bent verantwoordelijk voor het gedrag van je huisdier, eventuele schade en het opruimen.
• Sa Blava ligt midden in het pijnbos. In Catalonië is vuur maken in of bij het bos verboden van 15 maart tot 15 oktober, en op dagen met hoog risico kunnen strengere regels gelden. Gebruik alleen de aanwezige voorzieningen volgens de instructies en gooi nooit peuken buiten weg.
• Laat het huis netjes achter: afwas gedaan, koelkast leeg, afval naar de containers.
• Niets beschadigen, breken of meenemen.

Als gasten deze regels ernstig overtreden, kunnen we hen vragen het huis te verlaten, zoals de Catalaanse toerismeregels toestaan.

10. Zwembad

Er is geen toezicht bij het zwembad. Kinderen moeten bij het water altijd onder toezicht van een volwassene staan. Gasten gebruiken het zwembad op eigen risico en volgen de veiligheidsinstructies in het huis.

11. Schade en aansprakelijkheid

Je bent aansprakelijk voor schade die tijdens je verblijf wordt veroorzaakt door jou, je gezelschap of je huisdieren. We raden een aansprakelijkheidsverzekering voor op vakantie aan.

De eigenaar is niet aansprakelijk voor verlies of diefstal van persoonlijke bezittingen van gasten, tenzij de wet anders bepaalt.

12. Klachten

Is er iets mis, laat het ons dan meteen weten via vincent@hk97vince.com of [phone number for guests during the stay], zodat we het kunnen oplossen.

Officiële klachtenformulieren (fulls oficials de queixa, reclamació i denúncia) zijn in het huis en op verzoek beschikbaar, zoals het Catalaanse consumentenwetboek (Llei 22/2010) voorschrijft. Je kunt ook contact opnemen met de Agència Catalana del Consum of een klacht over een toeristisch verblijf indienen bij de Generalitat de Catalunya. Als beide partijen akkoord gaan, kan een geschil naar de Junta Arbitral de Consum de Catalunya.

13. Toepasselijk recht en rechter

Op deze voorwaarden is het Spaanse recht van toepassing en, waar dat geldt, het Catalaanse recht. Als je een consument bent die in een ander land woont, behoud je de bescherming van de dwingende regels van je woonland en kun je een zaak aanspannen bij de rechter waar je woont.